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Borea
La-Chapelle-sur-Erdre / Nantes - 44 - Zone B1

Prix ^* : à partir de 175 000€

Investir dans l'immobilier neuf à La-Chapelle-sur-Erdre avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : [LANCEMENT COMMERCIAL] BOREA, UNE RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR : Une adresse centrale à La Chapelle sur Erdre : À proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la Gare SNCF (Tram-Train Nantes - Châteaubriant) et à 7 min à vélos du Château de la Gascherie et Bords de l'Erdre! Appartements du studio au 5 pièces - Règlementation RE 2020 seuil 2025 - Généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement - Coeur d'îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs - Résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!

Prestations : Parking, terrasse, balcon, jardin

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/03/2025

Appartement 1 pièce à partir de 175 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
21 000 €	31 500 €	36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)

Appartement 2 pièces à partir de 231 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 720 €	41 580 €	48 510 €
(Simulation pour un prix de 231 000 €)

Appartement 3 pièces à partir de 297 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
35 640 €	53 460 €	62 370 €
(Simulation pour un prix de 297 000 €)

Appartement 4 pièces à partir de 403 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 403 000 €)

Appartement 5 pièces à partir de 498 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 498 000 €)

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BATI NANTES

10 Rue de la Gascherie
44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Appeler

Voir le site : www.batinantes.fr

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Premier leasing immobilier dans le neuf : une révolution signée Neoproprio et Demathieu Bard
09/12/2024

Face à la crise du logement, Neoproprio et son leasing immobilier, en partenariat avec le promoteur, Demathieu Bard Immobilier, veulent révolutionner l’accession à la propriété avec une formule hybride entre location et achat classique. Une alternative innovante qui rend la propriété accessible grâce à des charges réduites et une flexibilité unique.
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Appartement 30.01 m²	175 000 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
Étage : 2	: S
Balcon : 7.94 m²	Réf : 696246329

Appartement 43.57 m²	231 000 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
: O	Terrasse : 7.65 m²
Jardin : 12.63 m²	Réf : 1166928147

Appartement 42.22 m²	232 000 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
: S	Terrasse : 8.84 m²
Jardin : 25.58 m²	Réf : 1049671736

Appartement 43.02 m²	237 000 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
Étage : 2	: O
Balcon : 5.3 m²	Réf : 909823410

Appartement 45.05 m²	247 000 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
Étage : 1	: S
Balcon : 5.3 m²	Réf : 920226040

BoreaLa-Chapelle-sur-Erdre / Nantes - 44 - Zone B1

Prix * : à partir de 175 000€

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Fourchette de prix

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Borea
La-Chapelle-sur-Erdre / Nantes - 44 - Zone B1

Prix ^* : à partir de 175 000€