Résidence Villa Nova
La-Madeleine - 59 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Découvrez la nouvelle résidence intimiste de La Madeleine avec notre programme exclusif! En tant que spécialiste du secteur immobilier, je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce programme intimiste situé au coeur de la ville très prisée de La Madeleine, dans la métropole lilloise. Cette résidence d'exception, conçue pour répondre aux normes RE 2020 les plus strictes, offre un cadre de vie agréable où modernité et respect de l'environnement se marient harmonieusement. Grâce à l'utilisation de sources d'énergie renouvelable, les charges de copropriété sont considérablement réduites, offrant ainsi un confort de vie optimal à ses résidents. La proximité de tous les commerces et services essentiels facilite le quotidien de ses habitants, leur offrant une vie pratique et agréable. De plus, un rooftop commun vient parfaire l'ensemble en offrant un espace extérieur convivial où chacun pourra se détendre et profiter d'une vue panoramique sur la ville. Chaque détail de cette résidence a été pensé pour offrir un niveau de confort et de qualité de vie exceptionnel à ses résidents. Des prestations haut de gamme, des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu'une attention particulière portée aux finitions font de cet ensemble immobilier un véritable trésor au coeur de La Madeleine. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lilloise. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme exclusif et réservez votre place dans ce havre de paix urbain dès aujourd'hui!

Prestations : En plus d’une performance environnementale optimisée, la résidence est véritable lieu de vie à part entière où le lien social occupe une place très importante. Ainsi un toit terrasse commun à tous les résidents sera aménagé. Chaque logement bénéficiera de prestations de qualité : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants motorisés pilotables à distance, panneaux photovoltaïques pour l'électricité des communs, possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, résidence avec accès sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.