Modénature
La Riche / Tours - 37 - Zone B1

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Localisation : A 360m de la future ligne de tramway (2025) et de son arrêt "La Pleiade" 750m du centre ville et de ses commodités ( alimentation, administration,...) 1km400 du jardin botanique et de l'hôpital Bretonneau

Descriptif : Aux portes de Tours, découvrez cet ensemble de 12 appartements duplex avec jardin et stationnement. Comprend 8 T3 et 4 T4. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon/SAM, salle d'eau et WC. Vous trouverez les chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024