Les Allées de la Tour
La Roche-sur-Foron / Annemasse - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 172 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIECES POUR 971€/MOIS(1), FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(2), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(3). Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les activités sportives et culturelles de la Roche-sur-Foron. Mariant cachet historique, environnement naturel et dynamisme hors norme, cette commune frontalière prisée est desservie par la ligne du Léman Express. Agréable et préservée, la résidence propose une esthétique soignée et un confort optimal. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. * Source : Google Maps (1)(2)(3) voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Terrasse, box, balcon, jardin
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
24 240 € | 36 360 € | 42 420 € |
(Simulation pour un prix de 202 000 €) |
Appartement 37.3 m2 | 202 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00013 - D21 |
Appartement 39.4 m2 | 208 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00003 - D01 |
Appartement 39.1 m2 | 210 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00009 - D18 |
Appartement 39.1 m2 | 213 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00006 - D28 |
Appartement 41.4 m2 | 223 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00010 - D14 |
Appartement 40.5 m2 | 224 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00008 - D15 |
Appartement 41.4 m2 | 226 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00012 - D24 |
Appartement 42.9 m2 | 246 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00004 - D32 |
Appartement 44.5 m2 | 247 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00005 - D33 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
(Simulation pour un prix de 258 000 €) |
Appartement 58.2 m2 | 258 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00023 - D12 |
Appartement 57.8 m2 | 259 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00020 - D05 |
Appartement 58.2 m2 | 263 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00015 - D22 |
Appartement 58.3 m2 | 265 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00018 - D17 |
Appartement 58.3 m2 | 270 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00017 - D27 |
Appartement 63.3 m2 | 295 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00016 - D23 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 333 000 €) |
Appartement 74.1 m2 | 333 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00024 - D02 |
Appartement 74.1 m2 | 337 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00026 - D16 |
Appartement 74.1 m2 | 344 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00025 - D26 |
Appartement 78.8 m2 | 369 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00027 - D31 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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