Les Allées de la Tour
La Roche-sur-Foron / Annemasse - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 172 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIECES POUR 971€/MOIS(1), FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(2), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(3). Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les activités sportives et culturelles de la Roche-sur-Foron. Mariant cachet historique, environnement naturel et dynamisme hors norme, cette commune frontalière prisée est desservie par la ligne du Léman Express. Agréable et préservée, la résidence propose une esthétique soignée et un confort optimal. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. * Source : Google Maps (1)(2)(3) voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Terrasse, box, balcon
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/10/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
24 240 € | 36 360 € | 42 420 € |
(Simulation pour un prix de 202 000 €) |
Appartement 38.2 m2 | 202 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00013 - D21 |
Appartement 39.75 m2 | 207 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00003 - D04 |
Appartement 39.51 m2 | 209 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00009 - D18 |
Appartement 39.51 m2 | 212 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00006 - D28 |
Appartement 40.46 m2 | 217 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00008 - D15 |
Appartement 43.81 m2 | 229 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00010 - D14 |
Appartement 43.81 m2 | 232 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00012 - D24 |
Appartement 42.71 m2 | 245 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00004 - D32 |
Appartement 45.49 m2 | 249 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00005 - D33 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
(Simulation pour un prix de 259 000 €) |
Appartement 58.74 m2 | 259 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00023 - D12 |
Appartement 58.74 m2 | 264 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00015 - D22 |
Appartement 58.78 m2 | 266 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00018 - D17 |
Appartement 58.79 m2 | 271 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00017 - D27 |
Appartement 63.44 m2 | 294 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00016 - D23 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 332 000 €) |
Appartement 74.21 m2 | 332 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00024 - D05 |
Appartement 74.28 m2 | 336 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00026 - D16 |
Appartement 74.25 m2 | 343 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00025 - D26 |
Appartement 78.66 m2 | 360 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00027 - D31 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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