Cap Etudes la Rochelle Republique
La Rochelle - 17 - Zone A
Prix * : à partir de 96 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - Rentabilité : 4, 2% (HT, hors mobilier). Investissez dans la résidence étudiante CAP ÉTUDES à La Rochelle, dispositif clé en main en LMNP géré! Située dans le quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus et proche du centre-ville, elle propose des studios meublés de 19, 50 m². La résidence offre de nombreux services : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos et jardin partagé. Gérée par CAP ÉTUDES, elle garantit un investissement clé en main avec des avantages fiscaux attractifs. Le bâtiment bioclimatique respecte l'environnement et réduit les émissions de CO2. Certains prix sont affichés en LMNP.
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/02/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 11 520 € | 17 280 € | 20 160 € |
| (Simulation pour un prix de 96 000 €) | ||
| Appartement 19.2 m2 | 96 000 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| : NE | Réf : 3971_B008 |
| Appartement 19.27 m2 | 96 350 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| : NE | Réf : 3971_B009 |
| Appartement 19.6 m2 | 98 000 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 3971_A104 |
| Appartement 23.44 m2 | 117 200 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 3971_B101 |
| Appartement 24.2 m2 | 121 000 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 3971_B102 |
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