Cap Roscella
La Rochelle - 17 - Zone A
Prix * : à partir de 175 100€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Travaux en cours pour notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Prestations : Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte AtlantiqueA proximité des commerces et servicesPour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaisePrestations soignéesParkings en sous-solLocaux vélos en rdc
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 104 € | 46 656 € | 54 432 € |
| (Simulation pour un prix de 259 200 €) | ||
| Appartement 43.8 m2 | 259 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Réf : A206 |
| Appartement 42.59 m2 | 264 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 4.34 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 43.74 m2 | 274 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Réf : A306 |
| Appartement 46.89 m2 | 298 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 4.89 m2 | Réf : B207 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| Appartement 67.91 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 67.92 m2 | 368 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 4.98 m2 | Réf : B202 |
| Appartement 63.45 m2 | 373 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 38.73 m2 | Jardin : 22.92 m2 | |
| Réf : A402 |
| Appartement 63.78 m2 | 374 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud/Est | |
| Balcon : 6.5 m2 | Réf : A502 |
| Appartement 63.74 m2 | 374 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Est/Ouest | |
| Balcon : 10.59 m2 | Réf : B301 |
| Appartement 65.36 m2 | 378 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 10.59 m2 | |
| Réf : B302 |
| Appartement 69.08 m2 | 378 700 € | Plan détaillé |
| : Est | Balcon : 10.91 m2 | |
| Jardin : 43.5 m2 | Réf : B003 |
| Appartement 69.08 m2 | 378 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 9.48 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 65.05 m2 | 379 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 21.32 m2 | Jardin : 4.05 m2 | |
| Réf : A204 |
| Appartement 69.08 m2 | 382 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 9.48 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 67.64 m2 | 384 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Est/Ouest | |
| Balcon : 10.59 m2 | Réf : B401 |
| Appartement 65.35 m2 | 386 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 10.59 m2 | Réf : B402 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
L'Orée du Parc
La Rochelle
Le Sable
La Rochelle
Joséphine
La Rochelle
La Marjolaine
La Rochelle
L'Envolee
La Rochelle
Paludiers
La Rochelle
Haliotis
La Rochelle
Quartiers Maîtres
La Rochelle
Le Clos Marguerite
La Rochelle
Villa Anna
La Rochelle
La Goulotte
La Rochelle
Le Parc de l'Envolee
La Rochelle
Trio Alto
Aytre
Coeur Oleron
Saint-Pierre-d'Oléron
Talmont-Saint-Hilaire C1
Talmont-Saint-Hilaire
Nieul-sur-Mer C1
Nieul-sur-Mer
Bel'Hameau
Puilboreau
Vernon - Centre
Vernon
Vernon Bord de Seine
Vernon
Résidence Royan
Royan
Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES
-
Calypso à La Rochelle : un nouveau quartier intergénérationnel et inclusif
À La Rochelle, le projet immobilier Calypso, qui vient d’être inauguré, combine logements intergénérationnels, commerces de proximité et initiatives écologiques, créant un quartier inclusif et durable au cœur de Beauregard.
-
VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l’Atlantique.
- Toutes nos actualités immobilières
