Celeste
La Rochelle - 17 - Zone A
Prix * : à partir de 180 970€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation d'un logement (hors BRS et Abordable) avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente (barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. Démarrage des travaux sur Céleste Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible à la Rochelle, éligibilité Pinel Zone A. Disponibilité de 4 logements pour primo-accédants à PRIX RÉDUITS! Être ou devenir rochelais : les pieds dans l'eau, La Rochelle profite d'une adresse privilégiée au coeur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers Paris. A 10 minutes en vélo du Vieux Port, la résidence Céleste est située dans le quartier calme de TASDON avec toutes les commodités et la gare à proximité. A 10 minutes en vélo vous rejoindrez le Vieux Port de La Rochelle. Notre nouvelle signature rochelaise CELESTE prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin, située à proximité immédiate du marais de Tasdon étant une richesse naturelle. L'architecture a été dessinée aux volumes variés : un ensemble de loggias et de terrasses animent la façade. La résidence propose 41 appartements du deux pièces au 5 pièces. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m². La résidence CELESTE offre une accession à la propriété facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), avec des avantages tels qu'une réduction jusqu'à 40% du prix d'achat par rapport au marché, une TVA réduite à 5, 5%, la possibilité de Prêt à Taux Zéro. Le BRS permet de séparer les coûts du foncier et du bâti, nécessitant une occupation en résidence principale et le respect de plafonds de ressources réglementaires pour être éligible. C'est un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques permettant un accès à la propriété facilité à seulement quelques minutes du centre-ville de la Rochelle. Profitez-en dès maintenant en contactant nos conseillers REALITES
Prestations : Parking, balcon, terrasse
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
21 716 € | 32 575 € | 38 004 € |
(Simulation pour un prix de 180 970 €) |
Appartement 40.77 m2 | 180 970 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Balcon : 9.13 m2 | Réf : 449_A105 |
Appartement 40.87 m2 | 180 970 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 9.13 m2 | Réf : 449_A305 |
Appartement 35.6 m2 | 235 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 449_A201 |
Appartement 45.52 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 449_A102 |
Appartement 46.31 m2 | 276 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 9.33 m2 | Réf : 449_A204 |
Appartement 47.55 m2 | 285 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 449_B101 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
(Simulation pour un prix de 250 000 €) |
Appartement 74.12 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 449_A203 |
Appartement 64.01 m2 | 358 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: NO | Terrasse : 9.28 m2 | |
Réf : 449_B103 |
Appartement 65.82 m2 | 374 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: NO | Terrasse : 26.63 m2 | |
Réf : 449_B102 |
Appartement 64.59 m2 | 378 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Balcon : 23.4 m2 | Réf : 449_B205 |
Appartement 64.83 m2 | 388 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Balcon : 10.99 m2 | Terrasse : 7.83 m2 | |
Réf : 449_A503 |
Appartement 60.84 m2 | 419 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 6 | : SO | |
Terrasse : 36.11 m2 | Réf : 449_A602 |
Appartement 74.02 m2 | 421 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Réf : 449_A303 |
Appartement 67.8 m2 | 466 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 6 | : SO | |
Terrasse : 44.1 m2 | Réf : 449_A601 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 441 000 €) |
Appartement 77.63 m2 | 441 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 17.67 m2 | Réf : 449_A401 |
Appartement 77.64 m2 | 459 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Balcon : 18.52 m2 | Réf : 449_A501 |
Appartement 84.55 m2 | 515 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Balcon : 22.8 m2 | Réf : 449_B402 |
Appartement 85.73 m2 | 518 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 29.96 m2 | Réf : 449_B401 |
Appartement 99.13 m2 | 611 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 42.81 m2 | Terrasse : 18.2 m2 | |
Réf : 449_B302 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
La Marjolaine
La Rochelle
Florilege
La Rochelle
Cap Roscella
La Rochelle
Paludiers
La Rochelle
L'Envolee
La Rochelle
Haliotis
La Rochelle
Le Parc de l'Envolee
La Rochelle
Joséphine
La Rochelle
Calypso TR2
La Rochelle
Baya
La Rochelle
Quartiers Maîtres
La Rochelle
La Rochelle C1
La Rochelle
Celeste
La Rochelle
Coeur Oleron
Saint-Pierre-d'Oléron
Villas Aitria
Aytre
Talmont-Saint-Hilaire C1
Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire M1
Talmont-Saint-Hilaire
Angoulins / Sunset Duplex
Angoulins
Saint-Nazaire M6
Saint-Nazaire
Bel Air
Bordeaux
Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES
-
VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l’Atlantique.
-
Le crédit immobilier rebondit enfin avec un taux à 3.9 % dans le neuf
Est-ce enfin la reprise tant attendue ? En ce début d'année 2024, le marché du crédit immobilier français connaît un vent de renouveau. Avec des taux enfin sous la barre des 4 % et un rebond de la production, voilà un revirement positif, qui pourrait stimuler la confiance des acheteurs dans une année charnière propice à la relance.
- Toutes nos actualités immobilières