Le dispositif d'investissement appelé loi Pinel a pris fin le 31/12/2024. Notre site dédié n'est donc désormais plus accessible. Si vous souhaitez profiter des avantages du neuf pour réaliser un investissement immobilier, nous vous invitons à vous rendre sur notre site principal à l'aide de ce lien Investir dans l'immobilier neuf.

  • 12

La Marjolaine
La Rochelle - 17 - Zone A

Immobilier pour investir loi PinelLa Rochelle

Investissement loi Pinel La Rochelle

Immobilier loi PinelLa Rochelle

Programme investissement loi PinelLa Rochelle

Investir loi Pinel à La Rochelle

La Marjolaine loi Pinel

Investissement programme Pinel La Marjolaine

Acheter pour louer La Rochelle

Prix * : à partir de 395 000€

Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.

Les + investissement : Eligible à l'acquisition en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) - Zone AUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS - RARE À LA ROCHELLE : Derniers 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couvertsSituée à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré. Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements 4 pièces aux surfaces intérieures de 86m2 et extérieures de plus de 16 m2 pour vivre à l'année ou en villégiature. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Offre promotionnelle : Offre exceptionnelle !
détails de l'offre
Offre exceptionnelle !

Pour tout achat d'un logement neuf dans ce programme, bénéficiez d'une remise de 2500 € / pièce (1) et des Frais de notaire offerts (2)

(1)Offre « Remise de 2 500 € TTC par pièce » valable du 15/04/2026 au 31/05/2026 pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente achevée portant sur les programmes listés ci-dessous et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction sur le prix de vente pour les studios ou appartements d’une pièce est de deux mille cinq euros TTC (2 500 € TTC) ; pour un appartement de 2 pièces, la réduction est de cinq mille euros TTC (5 000 € TTC) ; elle est de sept mille cinq cents euros TTC (7 500 € TTC) pour les 3 pièces ; la réduction est de dix mille euros TTC (10 000 € TTC) pour les logements de 4 pièces et plus. Offre cumulable avec l’offre « Frais de notaire offerts » selon conditions ci-dessus. Offre non cumulable avec toute autre offre du Groupe Edouard Denis.
(2)Offre « Frais de notaire offerts » valable pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente portant sur les programmes listés ci-dessous. Les frais de notaire correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. EDOUARD DENIS TRANSACTIONS - SARL RCS LILLE METROPOLE 477 564 868. Avril 2026
Offres « Frais de notaire offerts » valables sur les programmes Edouard Denis suivants :
« Censity » à Nantes (44)
« La Marjolaine » à La Rochelle (17)
« Lady » à Dinard (35)
« Les jardins de Sapaillé » à Tours (37)

Offre valable du 15/04/2026 au 31/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/04/2026


Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
Appeler

Voir le site : www.infobat3d-data.com


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

Cap Roscella
La Rochelle

Villa Sud
La Rochelle

Hyphen - Maisons
La Rochelle

Villa Anna
La Rochelle

Cap Etudes la Rochelle Republique
La Rochelle

Hyphen - Appartements
La Rochelle

Soixante-Treize
La Rochelle

Stella
La Rochelle

Avalon
La Rochelle

Haliotis
La Rochelle

Les Balcons du Port
La Rochelle

Balcons Marins
La Rochelle

Ocar
La Rochelle

Eloise - BRS
La Rochelle

Layline Ultim
La Rochelle

Le Parc de l'Envolee
La Rochelle

L'Envolee
La Rochelle

Celeste
La Rochelle

Babylone
La Rochelle

Les Jardins de L?oratoire la Rochelle
La Rochelle



Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES