Le Parc de l'Envolee
La Rochelle - 17 - Zone A
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2! Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. ELIGIBLE PTZ
Prestations : Pack cuisine inclus.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 0001
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
La Marjolaine
La Rochelle
Baya
La Rochelle
Florilege
La Rochelle
Cap Roscella
La Rochelle
La Rochelle C1
La Rochelle
Paludiers
La Rochelle
Celeste
La Rochelle
Haliotis
La Rochelle
Quartiers Maîtres
La Rochelle
Calypso TR2
La Rochelle
Celeste
La Rochelle
L'Envolee
La Rochelle
Joséphine
La Rochelle
Dompierre-sur-Mer C1
Dompierre-sur-Mer
Le Stella
Saint-Pierre-d'Oléron
Nieul-sur-Mer C1
Nieul-sur-Mer
Angoulins / Sunset Duplex
Angoulins
Talmont-Saint-Hilaire M1
Talmont-Saint-Hilaire
Trio Alto
Aytre
L'Estran
Fouras
Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES
-
VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l’Atlantique.
-
Le crédit immobilier rebondit enfin avec un taux à 3.9 % dans le neuf
Est-ce enfin la reprise tant attendue ? En ce début d'année 2024, le marché du crédit immobilier français connaît un vent de renouveau. Avec des taux enfin sous la barre des 4 % et un rebond de la production, voilà un revirement positif, qui pourrait stimuler la confiance des acheteurs dans une année charnière propice à la relance.
- Toutes nos actualités immobilières