Melitée
La Rochelle - 17 - Zone A
Prix * : à partir de 229 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez notre nouvelle résidence dans l'écoquartier de Bongraine, dernière parcelle urbanisée de la communauté d'agglomération : un projet résolument différent. Situé au sud de La Rochelle, le long du littoral, le site permet de rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires. Une accessibilité optimale, tant pour les déplacements automobiles que pour les trajets courts à vélo. Une situation exceptionnelle riche d'une biodiversité rare et préservée bénéficiant d'une belle proximité avec l'océan. Participation citoyenne, respect de l'environnement, bien-être des habitants, habitats diversifiés et priorité aux mobilités douces : ce quartier se distingue par ses valeurs et ambitions fortes pour offrir un cadre de vie agréable, animé et ouvert. Profitez d'espaces extérieurs généreux, de belles prestations, et de vues mer depuis les derniers étages de la résidence. Une Co-promotion EDEN & QUARTUS
Labels écologiques : NF Habitat, HQE
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/12/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 396 000 €) |
Appartement 77.62 m2 | 396 000 € TTC | Plan détaillé |
Réf : H01 |
Appartement 82.1 m2 | 398 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : H101 |
Appartement 82.1 m2 | 405 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : H201 |
Appartement 82.1 m2 | 414 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : H301 |
Appartement 82.1 m2 | 421 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | Réf : H401 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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