Study One
La Rochelle - 17 - Zone A
Prix * : à partir de 144 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Située dans le quartier des Minimes, au coeur des facultés, à deux pas de toutes les écoles, des services étudiants et du restaurant universitaire.La résidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublé, les espaces ont été pensés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants. C'est l'investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale.
Prestations : Parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 280 € | 25 920 € | 30 240 € |
| (Simulation pour un prix de 144 000 €) | ||
| Appartement 18 m2 | 144 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : A003 |
| Appartement 18.3 m2 | 144 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A141 |
| Appartement 18.3 m2 | 146 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : A019 |
| Appartement 18 m2 | 147 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A129 |
| Appartement 18.3 m2 | 150 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A134 |
| Appartement 18.3 m2 | 150 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A135 |
| Appartement 18.3 m2 | 155 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : A023 |
| Appartement 17.9 m2 | 155 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A107 |
| Appartement 18.3 m2 | 158 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : A007 |
| Appartement 18.3 m2 | 158 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : A009 |
| Appartement 20.2 m2 | 160 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : B002 |
| Appartement 18.8 m2 | 161 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : A010 |
| Appartement 20.2 m2 | 163 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A114 |
| Appartement 20.2 m2 | 170 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A111 |
| Appartement 20.2 m2 | 170 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : B003 |
| Appartement 20.7 m2 | 176 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A112 |
| Appartement 23.4 m2 | 197 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : B106 |
| Appartement 24.8 m2 | 205 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A126 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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