Le Castelnau
La Teste-de-Buch - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 215 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OPPORTUNITE 2024 : Eligible au dispositif PINEL; Au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville, notre nouvelle résidence LE CASTELNAU offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Les appartements de la résidence LE CASTELNAU sont conçus pour répondre à tous les besoins et préférences en proposant des appartements neufs et lumineux, avec : - De spacieuses terrasses en attique- Des balcons ou terrasses aux étages intermédiaires- Des jardins privés au rez-de-chausséeIdéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès direct à diverses commodités telles que : - Un marché- Des commerces de proximité- Des infrastructures scolairesLa-Teste-de-Buch est une commune dynamique offrant les avantages d'une ville côtière. La plage de la Hume se trouve à seulement 3, 5 km. Son atmosphère paisible et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie ou d'investissement idéal. EN CE MOMENT PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! REMISE IMMEDIATE SUR LE PRIX + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Détails et conditions à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux. *Offre non cumulablePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/10/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| Appartement 50.13 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 51.76 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1106 |
| Appartement 49.39 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1102 |
| Appartement 46.02 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 49.94 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 49.12 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 35 m2 | Réf : 1001 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 649 000 €) | ||
| Appartement 87.73 m2 | 649 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 30 m2 | Réf : 1401 |
| Appartement 101.12 m2 | 727 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 21 m2 | Réf : 1302 |
| Appartement 102.47 m2 | 737 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 1303 |
| Appartement 104.85 m2 | 757 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 30 m2 | Réf : 1403 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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