Le Castelnau
La Teste-de-Buch - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 240 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch avec la loi LMP.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OPPORTUNITÉ 2024 : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch! Éligible au dispositif PINEL, cette nouvelle résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : Marché localCommerces de proximitéInfrastructures scolairesLa Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3, 5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| Appartement 51.76 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1106 |
| Appartement 49.39 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1102 |
| Appartement 46.02 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 49.94 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 49.12 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 35 m2 | Réf : 1001 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 649 000 €) | ||
| Appartement 87.73 m2 | 649 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 30 m2 | Réf : 1401 |
| Appartement 101.12 m2 | 727 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 21 m2 | Réf : 1302 |
| Appartement 102.47 m2 | 737 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 1303 |
| Appartement 104.85 m2 | 759 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 30 m2 | Réf : 1403 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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