Les Terrasses de la Grière
La Tranche-sur-Mer - 85 - Zone B1
Prix * : à partir de 169 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Tranche-sur-Mer avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Votre future place au soleil! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 280 € | 30 420 € | 35 490 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| Appartement 39.74 m2 | 169 000 € | Plan détaillé |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 2002 |
| Appartement 39.74 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 39.74 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 11 m2 | |
| Réf : 2101 |
| Appartement 42.39 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| : N | Balcon : 11 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 42.39 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 42.63 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1107 |
| Appartement 42.33 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 2003 |
| Appartement 42.63 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 11 m2 | |
| Réf : 2107 |
| Appartement 47.52 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 12 m2 | |
| Réf : 1007 |
| Appartement 47.52 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 12 m2 | |
| Réf : 2007 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| Appartement 65.64 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 12 m2 | |
| Réf : 1006 |
| Appartement 67.16 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 12 m2 | |
| Réf : 1005 |
| Appartement 65.48 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 16 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 65.64 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 2006 |
| Appartement 64.92 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 67.16 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 2005 |
| Appartement 67.16 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 65.48 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 16 m2 | |
| Réf : 2105 |
| Appartement 64.92 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 15 m2 | |
| Réf : 2103 |
| Appartement 64.92 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 12 m2 | |
| Jardin : 135 m2 | Réf : 1004 |
| Appartement 64.92 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
| Balcon : 12 m2 | Jardin : 119 m2 | |
| Réf : 2004 |
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