Saphir
Langrune-sur-Mer - 14 - Zone B2
Prix * : à partir de 304 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Langrune-sur-Mer.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s'intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L'enduit matricé façon pierre de Caen souligne l'ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).
Prestations : Place de parking, garage, cave.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) | ||
| Appartement 63.67 m2 | 374 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 39.45 m2 | Réf : LA003 |
| Appartement 68.8 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 31.98 m2 | Réf : LA001 |
| Appartement 64.17 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 7.3 m2 | |
| Réf : LA103 |
| Appartement 66.76 m2 | 394 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 81.87 m2 | Réf : LA004 |
| Appartement 72.63 m2 | 395 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 6.75 m2 | |
| Réf : LA101 |
| Appartement 68.15 m2 | 400 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 6.59 m2 | |
| Réf : LA106 |
| Appartement 68.15 m2 | 400 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 6.28 m2 | |
| Réf : LA107 |
| Appartement 71.54 m2 | 404 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 27.11 m2 | Réf : LA005 |
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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