Prix * : à partir de 211 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Cannet avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Confluence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Localisation : Imaginez Cannes, sa Croisette, son palais des Festivals et sa célèbre plage de sable. Sur les hauteurs de ce littoral iconique,à seulement 2 km de la mer, Le Cannet est un havre pittoresque, lové au coeur d'un amphithéâtre de collines tapissées de pinèdes, d'oliviers, d'orangers et de mimosas sauvages. Belvédère d'exception sur la grande bleue et les îles de Lérins, il séduit pour ses paysages et la douceur de son climat azuréen.Vieux village de charme, rythmé de ruelles étroites,rnde fontaines et de bâtisses colorées, Le Cannet est aussi une place provençale, rendez-vous de marchés et de fêtes traditionnelles.rnC'est également un emplacement stratégique pour les actifs. Posté à seulement 10 km de Sophia-Antipolis, 1re technopole d'Europe, la ville est aussi ouverternsur l'agglomération cannoise et son dynamisme, offrant à ses 41 000 habitants une excellente desserte locale : bus à haut niveau de service, aéroportrnde Cannes-Mandelieu, gare TGV de Cannes...
Descriptif : Découvrez nos dernières opportunités aux portes de Cannes, dans le quartier stratégique du rond-point de Grande Bretagne. Quel que soit votre projet, résidence principale, secondaire ou investissement, cette petite résidence intimiste aux appartements modernes et confortables répondra à vos attentes.
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 211 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 341 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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