Golfe Bay
Le Golfe Juan - 06 - Zone C
Prix * : à partir de 285 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Golfe Juan avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Adresse mythique de la Côte d'Azur, Golfe-Juan constitue un excellent choix d'investissement immobilier, alliant usages variés et fort potentiel de valorisation. Située à mi-chemin entre Cannes et Antibes, la résidence Golfe Bay offre tous les avantages d'une adresse balnéaire et citadine, où tout est accessible à pied. Ces atouts sont renforcés par son architecture contemporaine au coeur d' un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine privée. Parfaitement desservie par les routes et le réseau SNCF, cette adresse permet de rejoindre Sophia-Antipolis et Cannes en moins de 10 minutes, et Nice en 30 minutes. Que ce soit pour un investissement locatif patrimonial, une location saisonnière en LMNP ou en tant que résidence secondaire, un investissement d'un appartement neuf à Juan-les-Pins reste une valeur sûre et rentable dans la constitution de votre portefeuille immobilier.
Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 37.75 m2 | 285 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 5.95 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 39.68 m2 | 295 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 6.33 m2 | Réf : B107 |
| Appartement 42.85 m2 | 301 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 8.06 m2 | Réf : B106 |
| Appartement 39.65 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : B108 |
| Appartement 39.53 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : NE | |
| Jardin : 58.52 m2 | Terrasse : 6.23 m2 | |
| Réf : B001 |
| Appartement 43.5 m2 | 311 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : NO | |
| Jardin : 23.52 m2 | Terrasse : 7.36 m2 | |
| Réf : B007 |
| Appartement 43.48 m2 | 311 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : NO | |
| Jardin : 19.39 m2 | Terrasse : 7.36 m2 | |
| Réf : B006 |
| Appartement 47.75 m2 | 352 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : A103 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 000 €) | ||
| Appartement 63.07 m2 | 400 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Jardin : 43.53 m2 | Terrasse : 6.51 m2 | |
| Réf : A001 |
| Appartement 59.76 m2 | 407 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 8.8 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 62.7 m2 | 415 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.52 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 66.93 m2 | 437 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 8.97 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 65.98 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Jardin : 67.25 m2 | Terrasse : 6.93 m2 | |
| Réf : A002 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 515 000 €) | ||
| Appartement 75.09 m2 | 515 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 7.96 m2 | Réf : B109 |
| Appartement 76.21 m2 | 581 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : SO | |
| Jardin : 99.23 m2 | Terrasse : 17.39 m2 | |
| Réf : B003 |
| Appartement 79.85 m2 | 581 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : NE | |
| Jardin : 131.34 m2 | Terrasse : 7.71 m2 | |
| Réf : B008 |
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