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LOI-PINEL.Trouver-un-logement-neuf
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à 4 Minutes à Pied des Plages au Grau du Roi
Le Grau-du-Roi - 30 - Zone A

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Investir dans le neuf Le Grau-du-Roi

Programme investissement loi PinelLe Grau-du-Roi

Investissement loi Pinel neuf Le Grau-du-Roi

à 4 Minutes à Pied des Plages au Grau du Roi loi Pinel

Prix * : à partir de 305 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Découvrez Patio Nema, une résidence neuve d'exception signée Woodeum x Pitch Immo, au Grau-du-Roi, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d'une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Jardin, terrasse, parking, loggia, balcon

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE
détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Frais de notaire offerts + 5 000 € /pièce Profitez de nos offres exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre appartement neuf
*Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Patio Nema » au Grau du Roi (30) jusqu'au 30 avril 2025, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations auprès de votre conseiller commercial **Offre de remise jusqu’à 15 000€ soit une remise de 5000€ pour l’achat d’un logement 2 pièces, 10 000€ pour un 3 pièces et 15 000€ pour un 4 pièces sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et régularisés par acte authentique de vente selon les dispositions contractuelles sur le programme sur la résidence Patio Nema au Grau du Roi (30).Dans la limite des stocks disponibles.
Offre valable du 17/02/2025 au 30/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025

Appartement 2 pièces à partir de 305 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 305 000 €)
Appartement 44.1 m2305 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : RDC : S
Réf : 31069-00006 - 008
Appartement 45 m2311 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 31069-00014 - 109
Appartement 45.4 m2320 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : O
Réf : 31069-00008 - 101
Appartement 50 m2344 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : E
Réf : 31069-00003 - 204
Appartement 3 pièces à partir de 410 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 410 000 €)
Appartement 62 m2410 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : RDC : E
Réf : 31069-00052 - 005
Appartement 62.6 m2426 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : E
Réf : 31069-00051 - 105
Appartement 64 m2446 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Réf : 31069-00054 - 107
Appartement 62.6 m2446 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : E
Réf : 31069-00004 - 203
Appartement 4 pièces à partir de 484 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 484 000 €)
Appartement 79.1 m2484 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : RDC : NE
Réf : 31069-00018 - 004


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Documentation gratuite

Woodeum x Pitch Immo
Woodeum x Pitch Immo
31 impasse des anemones
30240 Le Grau-du-Roi
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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