Le Lavandou-si-1
Le Lavandou / Hyères - 83 - Zone A
Prix * : à partir de 315 700€
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Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Localisation : A 5 minutes en voiture Le Port de plaisance Les plages L’école élémentaire Saint-Clair En contrebas du massif des Maures, orné de ses forêts de mimosas les hauteurs du Lavandou offrent à ses résidents un horizon de légende. Les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles sont les avérés joyaux de la côte varoise. Sur ce littoral, le soleil y fait briller toute l’année les éclatantes couleurs cristallines de ses fonds marins.
Descriptif : Telle une flotte de catamarans blancs ancrés sur un terrain verdoyant, les six petits bâtiments, armés de leur pare-soleil en toile marine, dominent la baie. De profondes terrasses en débord plongent sur la végétation, les jardins ou la mer. Les parkings en sous-sol libèrent les espaces communs arborés où les reflets bleus de la piscine apportent fraicheur et lumière.
Prestations : Carrelage 45x45 en grès Peinture lisse Volets roulants électriques Chauffage électrique en base et ballons thermodynamiques : rafraichissement en option Salles d’eau et salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Faïences sur la périphérie des baignoires et bac à douche sur une hauteur de 2 m environ Sèche serviettes dans les salles de bain et salles d’eau Menuiseries extérieures en PVC
Protection / Sécurité : Portes palières et serrures A2P Contrôle d’accès système vidéophone Accès au parking en sous-sol fermé par porte basculante télécommandée
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/01/2025
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