Les Bosquets
Le Mans - 72 - Zone B1
Prix * : à partir de 129 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Mans avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s'organise autour d'un vaste espace boisé et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s'intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un coeur d'îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon. Faites votre choix dès à présent : - Investisseurs, réduisez vos impôts grâce au dispositif Pinel - Accédants à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024. Les prix seront communiqués prochainement! ELIGIBLE PTZ
Prestations : Place de parking, pack cuisine inclus.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 588 € | 23 382 € | 27 279 € |
| (Simulation pour un prix de 129 900 €) | ||
| Appartement 24.2 m2 | 129 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Réf : LOE202 |
| Appartement 24.2 m2 | 129 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Réf : LOC202 |
| Appartement 25.9 m2 | 139 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Réf : LOE201 |
| Appartement 25.2 m2 | 139 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Réf : LOC201 |
| Appartement 28.7 m2 | 149 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 3.1 m2 | |
| Réf : LOE001 |
| Appartement 28.7 m2 | 152 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 3.1 m2 | |
| Réf : LOE101 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 788 € | 29 682 € | 34 629 € |
| (Simulation pour un prix de 164 900 €) | ||
| Appartement 39.3 m2 | 164 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : LOA001 |
| Appartement 39.4 m2 | 166 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 5 m2 | |
| Réf : LOE002 |
| Appartement 39.4 m2 | 166 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 5 m2 | |
| Réf : LOE003 |
| Appartement 39.4 m2 | 167 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 5 m2 | |
| Réf : LOC002 |
| Appartement 39.2 m2 | 176 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 4.7 m2 | |
| Réf : LOC103 |
| Appartement 39.2 m2 | 177 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 4.7 m2 | |
| Réf : LOC101 |
| Appartement 39.2 m2 | 177 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOE102 |
| Appartement 39.4 m2 | 181 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 5 m2 | |
| Réf : LOF001 |
| Appartement 39.2 m2 | 184 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOF101 |
| Appartement 39.2 m2 | 184 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOD101 |
| Appartement 39.2 m2 | 187 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOF103 |
| Appartement 39.2 m2 | 187 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOD103 |
| Appartement 39.2 m2 | 189 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOF102 |
| Appartement 39.2 m2 | 189 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOD102 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 788 € | 43 182 € | 50 379 € |
| (Simulation pour un prix de 239 900 €) | ||
| Appartement 56.7 m2 | 239 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 5 m2 | |
| Réf : LOB001 |
| Appartement 63.4 m2 | 239 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
| Réf : LOA102 |
| Appartement 61.4 m2 | 244 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
| Réf : LOA103 |
| Appartement 56.9 m2 | 244 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOB103 |
| Appartement 61.4 m2 | 249 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
| Réf : LOA101 |
| Appartement 63.7 m2 | 259 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 5 m2 | |
| Réf : LOB002 |
| Appartement 64.2 m2 | 264 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : LOB102 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 588 € | 50 382 € | 58 779 € |
| (Simulation pour un prix de 279 900 €) | ||
| Appartement 79.7 m2 | 279 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 16.1 m2 | Réf : LOC001 |
| Appartement 79.7 m2 | 289 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 16.1 m2 | Réf : LOD002 |
| Appartement 79.7 m2 | 289 900 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 16.1 m2 | Réf : LOF002 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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