Oméga
Le Mans - 72 - Zone B1
Prix * : à partir de 127 200€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Mans avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Le Mans Sud, idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 distribués sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace de coworking, caféteria. Un parking en sous-sol et un très grand local vélos complètent les équipements. La résidence est également proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 264 € | 22 896 € | 26 712 € |
| (Simulation pour un prix de 127 200 €) | ||
| Appartement 24.67 m2 | 127 200 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Réf : 003 |
| Appartement 25.49 m2 | 129 300 € | Plan détaillé |
| : Nord | Réf : 007 |
| Appartement 25.49 m2 | 130 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : 117 |
| Appartement 24.96 m2 | 130 500 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Réf : 005 |
| Appartement 24.96 m2 | 130 500 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Réf : 004 |
| Appartement 25.49 m2 | 130 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Réf : 218 |
| Appartement 24.96 m2 | 133 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : 116 |
| Appartement 24.96 m2 | 136 600 € | Plan détaillé |
| : Nord | Réf : 010 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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