Nid Douillet
Le Mesnil-Esnard / Rouen - 76 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : COMMERCE SUPERMARCHÉ MARCHE GYMNASE STADE AIRE DE JEUX RESTAURANT HÔTEL CRÈCHE MÉDECIN DENTISTE MAIRIE BANQUE POSTE Écoles Collèges Lycées Tous commerces Marché Supermarchés Une vie culturelle animée Transports en commun Lignes F5/13/14 ACCÉDEZ EN UN RIEN DE TEMPS AU CENTRE HISTORIQUE DE ROUEN, GRÂCE AU RÉSEAU DE TRANSPORTS EN COMMUN QUI FACILITERA VOS TRAJETS AU QUOTIDIEN. DES PISTES CYCLABLES ADAPTÉES VOUS PERMETTRONT ÉGALEMENT DE RÉALISER VOS PARCOURS EN PRIVILÉGIANT UN MODE DE TRANSPORT DOUX

Descriptif : Le plateau Est est un havre de paix suspendu aux portes de Rouen. Il domine les boucles de la Seine dans un véritable écrin de verdure. Ensemble de maisons et d'appartements implantés à la limite du Mesnil-Esnard et de Franqueville-Saint-Pierre. Ces deux communes offrent un cadre de vie idéal aux familles qui y sont installées

Prestations : Parkings ou carports Ascenseur Local à vélos Fibre optique Pompe à chaleur Parquet stratifié Terrasses Volets roulants électriques

Protection / Sécurité : Résidence privée et sécurisée Contrôle d’accès par Intratone

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Fin de programme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.