Les Allées Kanata
Le Petit-Quevilly / Rouen - 76 - Zone B1
Prix * : à partir de 169 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Petit-Quevilly avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Devenez propriétaire aux portes de Rouen - Quartier Jardin des Plantes! Choisissez la qualité de vie d'un quartier résidentiel du Petit-Quevilly, animé de villas au charme des années 20. L'offre scolaire est vaste de la maternelle au lycée et la résidence parfaitement desservie par les transports en commun (ligne F1 et Teor T4).
Prestations : Les avantages Petite copropriété de 31 appartements seulement, du 2 au 4 piècesA proximité du Jardin des Plantes et du Parc des Bruyères3 lignes de bus dans un rayon de 100 m dont l'arrêt Semard (ligne F1) au pied de la résidenceLigne Teor T4 vers le centre de Rouen Les prestations La résidence est entièrement close et sécuriséeChaudière individuelle au gaz, thermostat d'ambianceIsolation très performanteBalcon, terrasse, jardin privatif pour la plupart des appartements
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 340 € | 30 510 € | 35 595 € |
| (Simulation pour un prix de 169 500 €) | ||
| Appartement 46.73 m2 | 169 500 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Réf : A3 |
| Appartement 44.21 m2 | 178 300 € | Plan détaillé |
| : Est | Terrasse : 3.87 m2 | |
| Réf : A5 |
| Appartement 42.57 m2 | 181 400 € | Plan détaillé |
| : Est | Terrasse : 3.69 m2 | |
| Réf : A1 |
| Appartement 44.35 m2 | 186 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est | |
| Balcon : 4.19 m2 | Réf : B16 |
| Appartement 45.66 m2 | 189 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 7.41 m2 | Réf : A14 |
| Appartement 45.65 m2 | 192 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : A24 |
| Appartement 46.73 m2 | 197 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 7.74 m2 | Réf : B13 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 144 € | 40 716 € | 47 502 € |
| (Simulation pour un prix de 226 200 €) | ||
| Appartement 63.55 m2 | 226 200 € | Plan détaillé |
| : Est | Terrasse : 8.36 m2 | |
| Réf : B1 |
| Appartement 66.01 m2 | 234 200 € | Plan détaillé |
| : Est/Ouest | Terrasse : 14.32 m2 | |
| Réf : A2 |
| Appartement 63.74 m2 | 234 200 € | Plan détaillé |
| : Est/Ouest | Jardin : 48.65 m2 | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : B2 |
| Appartement 64.29 m2 | 238 100 € | Plan détaillé |
| : Est/Ouest | Jardin : 53.99 m2 | |
| Terrasse : 14.79 m2 | Réf : B4 |
| Appartement 64.29 m2 | 242 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est/Ouest | |
| Balcon : 6.59 m2 | Réf : A15 |
| Appartement 64.29 m2 | 244 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 8.01 m2 | Réf : B15 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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