Côté Centre
Lens - 62 - Zone B1
Prix * : à partir de 124 842€
Investir dans l'immobilier neuf à Lens avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIÈCES POUR 516 €/MOIS(1) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), VOTRE 3 PIÈCES POUR 700 €/MOIS(6) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), FINANCEMENT MEME SANS APPORT(1), 500 € SEULEMENT À LA RÉSERVATION(4), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3)(7). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés en 2 et 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1)(2)(3)(4)(6)(7) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.com. * Source : Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Jardin, parking, balcon
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/10/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
14 981 € | 22 472 € | 26 217 € |
(Simulation pour un prix de 124 842 €) |
Appartement 37.59 m2 | 124 842 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : RDJ | : NO | |
Réf : 36888-00004 - 004 |
Appartement 37.59 m2 | 124 842 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : RDJ | : NO | |
Réf : 36888-00005 - 005 |
Appartement 37.59 m2 | 128 358 € TVA REDUITE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Réf : 36888-00010 - 105 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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