Les Hauts de Montgre
Lens - 62 - Zone B1
Prix * : à partir de 138 030€
Investir dans l'immobilier neuf à Lens avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 13 septembre au 31 octobre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des frais de notaire et d'une cuisine équipée offerts*. Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est la troisième réalisation d'un programme qui comptera, à terme, quatre résidences à taille humaine. Côté extérieur, la résidence 'Les Hauts de Montgré mêlera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 4 pièces seront intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposeront tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias et jardins) et parking inclus. Découvrez les avantages du dispositif PINEL! Vous souhaitez réaliser votre premier achat et vous êtes éligible à la TVA 5, 5% ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet. * voir conditions auprès de votre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 564 € | 24 845 € | 28 986 € |
| (Simulation pour un prix de 138 030 €) | ||
| Appartement 41.03 m2 | 138 030 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : 3005 |
| Appartement 42.86 m2 | 139 348 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 5 m2 | |
| Réf : 3009 |
| Appartement 42.87 m2 | 141 986 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3103 |
| Appartement 42.86 m2 | 145 942 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3110 |
| Appartement 49.06 m2 | 149 459 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1304 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 729 € | 29 593 € | 34 525 € |
| (Simulation pour un prix de 164 405 €) | ||
| Appartement 59.88 m2 | 164 405 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1002 |
| Appartement 60.01 m2 | 164 405 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : 3007 |
| Appartement 59.22 m2 | 164 492 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3104 |
| Appartement 60.62 m2 | 167 042 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1011 |
| Appartement 61.69 m2 | 168 801 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : 3008 |
| Appartement 61.69 m2 | 170 559 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3109 |
| Appartement 63.18 m2 | 172 317 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 7 m2 | |
| Réf : 1009 |
| Appartement 63.18 m2 | 174 076 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1110 |
| Appartement 62.93 m2 | 175 834 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 64.8 m2 | 177 592 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1010 |
| Appartement 62.93 m2 | 177 592 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1305 |
| Appartement 64.8 m2 | 179 351 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1107 |
| Appartement 64.8 m2 | 181 109 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 64.8 m2 | 181 988 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 60.01 m2 | 182 428 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3108 |
| Appartement 64.8 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1111 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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