Les Terrasses de l'Ouest
Lentilly - 69 - Zone B1
Prix * : à partir de 232 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lentilly avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Saisissez l'opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l'Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès : un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d'équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d'activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l'A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon.
Prestations : Parking, terrasse, balcon, jardin
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| Appartement 69.54 m2 | 320 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 5.23 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 70.46 m2 | 348 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 24.33 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 72.25 m2 | 360 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 15.22 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 75.22 m2 | 366 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 12.92 m2 | Réf : A101 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| Appartement 81.03 m2 | 398 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 25.6 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 84.14 m2 | 432 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Jardin : 79.11 m2 | Réf : A003 |
| Appartement 89.95 m2 | 442 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 33.37 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 91.34 m2 | 462 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 70.11 m2 | Réf : B003 |
| Appartement 98.74 m2 | 498 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 102.88 m2 | Réf : A002 |
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