Le Domaine des Sablières
Les Herbiers - 85 - Zone B1
Prix * : à partir de 224 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Les Herbiers avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DÉMARRAGE TRAVAUX! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un parfait équilibre entre nature, et dynamisme économique. Que vous souhaitez habiter ou réaliser un investissement locatif, contactez nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/09/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| Appartement 62.37 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 114 m2 | Réf : 1004 |
| Appartement 66.2 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 64.58 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 66.08 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3303 |
| Appartement 66.12 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 67.38 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3306 |
| Appartement 69.51 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 17 m2 | Réf : 2301 |
| Appartement 71.58 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 8 m2 | Terrasse : 26 m2 | |
| Réf : 3302 |
| Appartement 69 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 29 m2 | Réf : 2306 |
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