Le Domaine des Sablières
Les Herbiers - 85 - Zone B1
Prix * : à partir de 224 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Les Herbiers avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DÉMARRAGE DES TRAVAUX! ENTRE VILLE ET VERDURE, VIVEZ L'ÉQUILIBRE PARFAIT EN VENDÉE! Découvrez Le Domaine des Sablières, une nouvelle résidence idéalement située dans une ville attractive et dynamique, au coeur d'un territoire où qualité de vie, nature et dynamisme économique se rencontrent. Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, la commune des Herbiers bénéficie également d'une situation privilégiée à environ 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne. Vous profitez ainsi d'un quotidien agréable, tout en restant facilement connecté aux grands pôles urbains et à la côte Atlantique. Vous profitez ainsi d'un quotidien agréable, tout en restant facilement connecté aux grands pôles urbains et à la côte Atlantique. À proximité de la résidence, retrouvez les commerces, services, écoles et grands axes routiers, pour faciliter vos déplacements et votre quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également les prestations prévues : carrelage ou stratifié, ascenseur et stationnements privatifs, pour un quotidien pratique et agréable. Les travaux démarrent! Contactez dès maintenant notre conseiller immobilier pour découvrir la résidence et les logements disponibles! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| Appartement 62.37 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 114 m2 | Réf : 1004 |
| Appartement 66.2 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 64.58 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 66.08 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3303 |
| Appartement 66.12 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 69.51 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 17 m2 | Réf : 2301 |
| Appartement 67.38 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3306 |
| Appartement 70.71 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2206 |
| Appartement 71.58 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 8 m2 | Terrasse : 26 m2 | |
| Réf : 3302 |
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