Les Sables d'Olonne M1
Les Sables d'Olonne - 85 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Cette résidence neuve, située à proximité du centre-ville des Sables d'Olonne, offre un cadre de vie idéal entre nature et ville, à seulement 10 minutes des plages de sable fin. Implantée dans le quartier convivial de La Guérinière, elle séduit par son architecture vendéenne qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ce programme immobilier neuf à taille humaine se décline sur 2 étages et comprend des maisons contemporaines proposant des appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et lumineux, conçu pour assurer un bien-être au quotidien. Les prestations de qualité, telles que la sécurité et le confort des espaces, viennent renforcer l'attrait de cette réalisation. Conforme à la RE 2025, elle garantit une excellente isolation phonique et thermique. Avec des places de parking en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local à vélos, cette résidence allie modernité, confort et praticité, constituant un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie près de l'océan. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.