Gar'Dénia
Lingolsheim / Strasbourg - 67 - Zone B1
Prix * : à partir de 194 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lingolsheim avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Gare, piste cyclable, parc de jeu...
Descriptif : GAR'DENIA - Lingolsheim Démarrage des travaux imminent!! Au coeur d'un quartier dynamique, Gar'dénia vous fait profiter de tous les atouts d'une résidence contemporaine et respectueuse de son environnement comme de ses habitants. Petite résidence de 11 logements à l'architecture moderne et soignée, vous bénéficierez d'un emplacement idéal sans vis-à-vis : proximité immédiate de la gare (Strasbourg 7min), un parc de jeu à 100m, une piste cyclable, et les commerces du centre-ville à 6min à pieds. Du rez-de-jardin à l'attique, Gar'dénia vous permet de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Chaque appartement est personnalisable selon vos envies, et bénéficie d'une belle pièce de vie avec terrasse ou jardin. Prestations et choix des matériaux de qualité : accès sécurisé, ascenseur, chauffage au sol, porte palière 5 points, stationnements en sous-sol... contactez-nous sans plus attendre pour plus de renseignement sur info@scharf-immobilier.com
Prestations : sèche serviette, ascenseur, large choix de matériaux...
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Démarrage des travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/03/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
67205 OBERHAUSBERGEN
Voir le site : www.scharf-immobilier.com
Jean Sébastien Scharf
03 88 21 21 21
Les actualités de l'immobilier neuf en ALSACE
-
Les Rencontres de l'Immobilier à Strasbourg : un nouveau rendez-vous incontournable les 23 et 24 mars 2024
Explorez l'immobilier neuf comme jamais auparavant à Strasbourg les 23 et 24 mars 2024 avec la première édition des Rencontres de l'Immobilier. Un lieu unique pour découvrir les tendances, anticiper les changements du marché, obtenir un accès exclusif à des experts et saisir les opportunités rares en Alsace-Lorraine, le tout dans le cadre exceptionnel, du Palais de la Musique et des Congrès de Strasbourg.
-
Réhabilitation exemplaire : comment végétaliser un bâtiment historique en plein Strasbourg ?
Au cœur de Strasbourg, l'Hôtel des Postes, un bâtiment historique du 19e siècle, s’est complément métamorphosé, notamment grâce à une végétalisation ambitieuse. Une transformation alliant esthétisme, biodiversité et gestion des eaux pluviales, pour écrire une nouvelle page verte à cet îlot urbain.
- Toutes nos actualités immobilières