Emergence
Lorient - 56 - Zone B1
Prix * : à partir de 372 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lorient avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 4 PIÈCES RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMÉNAGEZ DÈS CETTE ANNÉE! Profitez de ce chaleureux appartement 4 pièces, d'une surface habitable de 94m² composé d'une entrée avec un large placard, une belle et lumineuse pièce à vivre et sa cuisine ouverte prolongée sur un espace extérieur. Côté nuit : un dégagement propose l'accès à deux chambres similaire avec placard, une salle de bain, wc séparé, sans oublier la troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Profitez d'un balcon de 11, 90m² et son espace de rangement. Exposition Sud donnant vue sur le coeur d'ilot paysager. Cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale à quelques pas de l' hyper centre-ville! Située, en toute tranquillité, en retrait des rues principales, véritable havre de paix dans un environnement végétal préservé, vous profiterez d'une résidence* innovante agréable à vivre, imaginée pour votre bien-être. Votre quotidien et vos déplacements seront facilités par la proximité des commerces, services et transports en commun ainsi que la proximité du pôle de la gare que vous rejoindrez en quelques minutes. Emergence est composée de 29 appartements du studio au 5 pièces. Les logements ont été imaginés pour répondre aux évolutions de nos modes de vie. Balcons et terrasses offrant de belles surfaces constituent des pièces à vivre supplémentaires, ouvertes sur l'extérieur et la végétation apaisante du coeur d'îlot. A pied ou à vélo, rejoignez les quais pour une balade rafraîchissante sur les rives du Scorff. *RÉSIDENCE EN CO-PROMOTION AVEC SEEMODERNIÈRE OPPORTUNITÉ 4 PIÈCES RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMÉNAGEZ DÈS CETTE ANNÉE! Profitez de ce chaleureux appartement 4 pièces, d'une surface habitable de 94m² composé d'une entrée avec un large placard, une belle et lumineuse pièce à vivre et sa cuisine ouverte prolongée sur un espace extérieur. Côté nuit : un dégagement propose l'accès à deux chambres similaire avec placard, une salle de bain, wc séparé, sans oublier la troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Profitez d'un balcon de 11, 90m² et son espace de rangement. Exposition Sud donnant vue sur le coeur d'ilot paysager. Cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale à quelques pas de l' hyper centre-ville! Située, en toute tranquillité, en retrait des rues principales, véritable havre de paix dans un environnement végétal préservé, vous profiterez d'une résidence* innovante agréable à vivre, imaginée pour votre bien-être. Votre quotidien et vos déplacements seront facilités par la proximité des commerces, services et transports en commun ainsi que la proximité du pôle de la gare que vous rejoindrez en quelques minutes. Emergence est composée de 29 appartements du studio au 5 pièces. Les logements ont été imaginés pour répondre aux évolutions de nos modes de vie. Balcons et terrasses offrant de belles surfaces constituent des pièces à vivre supplémentaires, ouvertes sur l'extérieur et la végétation apaisante du coeur d'îlot. A pied ou à vélo, rejoignez les quais pour une balade rafraîchissante sur les rives du Scorff. *RÉSIDENCE EN CO-PROMOTION AVEC SEEMO
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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