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L'Ecrin des Lys
Lormont - 33 - Zone B1

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L'Ecrin des Lys loi Pinel

Investissement programme Pinel L'Ecrin des Lys

Investir dans le neuf Lormont

Immobilier loi PinelLormont

Prix * : à partir de 158 250€

Investir dans l'immobilier neuf à Lormont avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 26375€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 10.000€ par lot pour les ventes en TVA à 20%. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. La résidence L'ECRIN DES LYS se trouve à Lormont, aux portes de Bordeaux et bénéficie d'un emplacement d'exception sur la commune. Située au coeur d'un parc verdoyant, entouré d'espaces boisés classés et arbres centenaires, elle offre une circulation douce via des cheminements piétons et vélos. La résidence propose des appartements neufs, du 2 à 4 pièces, traversants et/ou bi-orientés, un espace extérieur pour tous (terrasse ou balcon) avec vue sur le parc ainsi qu'une place de stationnement privative. A proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, vous aurez un accès rapide à la voie rapide N230 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 min. Concrétisez vos projets! Pour l'achat de votre résidence principale, profitez de prix ultra attractifs grâce à la TVA réduite! Vous cherchez à investir ? Economiser sur vos impôts, via le dispositif PINEL. Programme réalisé en co-promotion avec Fradin Promotion. Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).

Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2027


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024

Appartement 2 pièces à partir de 158 250 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
18 990 €28 485 €33 233 €
(Simulation pour un prix de 158 250 €)
Appartement 3 pièces à partir de 217 154 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
26 058 €39 088 €45 602 €
(Simulation pour un prix de 217 154 €)
Appartement 61.76 m2217 154 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
 : SOTerrasse : 8.5 m2
Jardin : 6.7 m2Réf : 3731_B3005
Appartement 61.76 m2219 791 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3107
Appartement 63.18 m2221 550 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
 : SOTerrasse : 8.5 m2
Jardin : 6.7 m2Réf : 3731_B3001
Appartement 61.76 m2224 187 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3206
Appartement 63.18 m2225 066 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3101
Appartement 61.76 m2228 583 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3307
Appartement 63.18 m2229 462 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3201
Appartement 63.18 m2233 858 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3301
Appartement 61.76 m2233 858 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3406
Appartement 61.76 m2238 254 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3507
Appartement 63.18 m2239 133 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3401
Appartement 63.18 m2243 529 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3501
Appartement 61.76 m2247 925 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3606
Appartement 63.18 m2253 200 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3601

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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Voir le site : www.realites.com


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