L'Ecrin des Lys
Lormont - 33 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : La résidence L'ECRIN DES LYS se trouve à Lormont, aux portes de Bordeaux et bénéficie d'un emplacement d'exception sur la commune. Située au coeur d'un parc verdoyant, entouré d'espaces boisés classés et arbres centenaires, elle offre une circulation douce via des cheminements piétons et vélos. La résidence propose des appartements neufs, du 2 à 4 pièces, traversants et/ou bi-orientés, un espace extérieur pour tous (terrasse ou balcon) avec vue sur le parc ainsi qu'une place de stationnement privative. A proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, vous aurez un accès rapide à la voie rapide N230 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 min. Concrétisez vos projets! Pour l'achat de votre résidence principale, profitez de prix ultra attractifs grâce à la TVA réduite! Vous cherchez à investir ? Economiser sur vos impôts, via le dispositif PINEL. OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 30 000€ pour les logements en TVA 20% et de 26 375€ pour les logements en TVA 5.5% pour les 10 prochaines réservations! Programme réalisé en co-promotion avec Fradin Promotion. Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).

Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2027

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.