L'Ecrin des Lys
Lormont - 33 - Zone B1
Prix * : à partir de 153 854€
Investir dans l'immobilier neuf à Lormont avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 10 000 € de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. C'est à Lormont, commune située aux portes de Bordeaux, que s'implante la résidence L'ECRIN DES LYS, au coeur d'un parc verdoyant composé d'espaces boisés classés, d'arbres anciens de plus de 40m de haut, offrant un accès rapide à la rocade pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 min. A proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, la résidence L'ECRIN DES LYS propose des appartements 2 à 4 pièces traversants et ou bi-orientés, offrant de très belles vues sur la canopée du parc. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (balcon et/ou terrasse pour certains logements) ainsi que d'un stationnement privatif. La circulation douce est mise à l'honneur au sein de la résidence, via ses cheminements piétons et vélos. Son coeur d'îlot sera le lieu idéal pour se détendre, discuter, échanger et partager des moments conviviaux avec votre famille, vos amis ou vos voisins. Laissez-vous surprendre par cette signature architecturale au sein d'un havre de nature. Vous recherchez votre résidence principale ? Profitez de prix ultra attractifs grâce à la TVA réduite! Programme réalisé en co-promotion avec Fradin Promotion. *Voir conditions sur le site immo.realites.com Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).
Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
18 462 € | 27 694 € | 32 309 € |
(Simulation pour un prix de 153 854 €) |
Appartement 42.65 m2 | 153 854 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3104 |
Appartement 42.45 m2 | 157 370 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3205 |
Appartement 42.17 m2 | 158 250 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3302 |
Appartement 42.39 m2 | 159 129 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3305 |
Appartement 42.65 m2 | 160 008 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3304 |
Appartement 42.45 m2 | 160 008 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3306 |
Appartement 43.88 m2 | 161 766 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3203 |
Appartement 42.45 m2 | 162 645 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3405 |
Appartement 43.88 m2 | 165 283 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3303 |
Appartement 42.17 m2 | 165 283 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3502 |
Appartement 42.39 m2 | 166 162 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3505 |
Appartement 42.45 m2 | 166 162 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3506 |
Appartement 43.88 m2 | 167 920 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3403 |
Appartement 42.17 m2 | 171 437 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 6 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3602 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
26 375 € | 39 562 € | 46 156 € |
(Simulation pour un prix de 219 791 €) |
Appartement 61.76 m2 | 219 791 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3107 |
Appartement 63.18 m2 | 221 550 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Terrasse : 8.5 m2 | |
Jardin : 6.7 m2 | Réf : 3731_B3001 |
Appartement 63.18 m2 | 225 066 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3101 |
Appartement 61.76 m2 | 228 583 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3307 |
Appartement 63.18 m2 | 229 462 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3201 |
Appartement 61.76 m2 | 233 858 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3406 |
Appartement 63.18 m2 | 243 529 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Balcon : 8.7 m2 | Réf : 3731_B3501 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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