L'Exclusif Lyon 2
Lyon 2ème - 69 - Zone A
Prix * : à partir de 349 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 2ème avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Une collection d'appartement de haut-standing au coeur de Lyon Confluence Nexity vous propose en exclusivité leur nouvelle collection d'appartements au coeur de l'un des quartiers les plus exemplaires en terme écologique de France. Prenez de la hauteur; vues sur la ville et logements bénéficiant de doubles hauteurs vous ouvriront les perspectives. Les prestations sont à choisir dans notre showroom au sein de notre gamme premium : carrelage grand format, parquet, menuiseries bois, fermetures avec Brises Soleil Orientables et surtout RE2020Accompagnement dédié, logements de grande qualité, performances énergétiques exemplaires vous sont assurés en devenant propriétaire de ces quelques biens. Contactez-nous afin d'être les premiers à les découvrir. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Box, garage, ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 643 000 €) | ||
| Appartement 89.83 m2 | 643 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 4152 |
| Appartement 93.04 m2 | 649 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : SE | |
| Balcon : 25 m2 | Réf : 4154 |
| Appartement 93.04 m2 | 663 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | Balcon : 25 m2 | |
| Réf : 4134 |
| Appartement 93.04 m2 | 673 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 16 | : SE | |
| Balcon : 23 m2 | Réf : 4162 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Ki - Part Dieu
Lyon 3ème
Tassin-la-Demi-Lune C1
Tassin-la-Demi-Lune
Vaulx-en-Velin M2
Vaulx-en-Velin
Residence Calathea
Lyon 8ème
Lyon 4ème M1
Lyon 4ème
Les Comptines
Collonges-au-Mont-d'Or
Caluire-et-Cuire M1
Caluire-et-Cuire
Champagne-au-Mont-d'Or M1
Champagne-au-Mont-d'Or
Lyon 7ème M1
Lyon 7ème
Tassin-la-Demi-Lune C2
Tassin-la-Demi-Lune
Tilia
Lyon 4ème
Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
Villeurbanne
Le Nouveau 7e
Lyon 7ème
Villa Cornelie
Lyon 7ème
Le 1827
Tassin-la-Demi-Lune
Les Allees du Moulin
Francheville
Appartement Duplex Ste-Foy
Sainte-Foy-lès-Lyon
Cinetik
Lyon 8ème
Les Nouveaux Gratte-Ciel
Villeurbanne
Caluire-et-Cuire C2
Caluire-et-Cuire
Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES
-
Raffinement et confort sur mesure pour le programme neuf Alto à Epagny Metz-Tessy, près d'Annecy
Le promoteur ISL commercialise une résidence premium sur les hauteurs d'Epagny Metz-Tessy, aux portes d'Annecy, pour un équilibre parfait entre modernité architecturale, confort haut de gamme et douceur de vivre alpine.
-
Le Mont Charvet à Cognin : du logement neuf à prix abordable près de Chambéry
Aux portes de Chambéry, dans la prisée ville de Cognin, focus sur le programme neuf Le Mont Charvet dont le lancement commercial vient d’avoir lieu, proposant un nouveau mode de vie à prix abordables dans la capitale savoyarde.
- Toutes nos actualités immobilières