La Hora
Lyon 2ème - 69 - Zone A
Prix * : à partir de 260 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 2ème avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : INAUGURATION DE NOTRE ESPACE DE VENTE : Du 1er au 3 octobre - 25 rue Montrochet 69 002 LYON de 9h à 18h! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Offres exclusives à découvrir pendant le week-end! LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite! Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein coeur d'un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d'immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout! Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec des vues sur un coeur d'îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet! LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.Offres exclusives à découvrir en espace de vente. Offres valables uniquement pendant les journées portes ouvertes pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation les 1er, 2 et 3 octobre 2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels, pour toute acquisition en libre, non éligible aux logements en BRS.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2029
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/09/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| Appartement 45.6 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 1-B.3.1 |
| Appartement 45.2 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 1-A.2.1 |
| Appartement 41.7 m2 | 286 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : O | |
| Réf : 3-A.7.1 |
| Appartement 45.2 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 1-A.3.1 |
| Appartement 45.6 m2 | 291 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 1-B.4.1 |
| Appartement 41.7 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : O | |
| Réf : 3-A.8.1 |
| Appartement 45.2 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 1-A.4.1 |
| Appartement 45.6 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 1-B.5.1 |
| Appartement 41.7 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : O | |
| Réf : 3-A.9.1 |
| Appartement 45.2 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 1-A.5.1 |
| Appartement 45.7 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Réf : 3-A.7.2 |
| Appartement 45.6 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Réf : 1-B.7.1 |
| Appartement 45.2 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Réf : 1-A.6.1 |
| Appartement 45.2 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Réf : 1-A.7.1 |
| Appartement 45.7 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S | |
| Réf : 3-A.9.2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| Appartement 61.1 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 1-B.3.2 |
| Appartement 61.1 m2 | 351 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 1-A.3.2 |
| Appartement 61.1 m2 | 358 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 1-B.4.2 |
| Appartement 66.7 m2 | 361 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 3-A.2.3 |
| Appartement 61.1 m2 | 368 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 1-B.5.2 |
| Appartement 61.1 m2 | 371 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 1-A.5.2 |
| Appartement 66.7 m2 | 371 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 3-B.3.2 |
| Appartement 61.1 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 1-B.6.2 |
| Appartement 61.1 m2 | 382 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Réf : 1-A.6.2 |
| Appartement 66.7 m2 | 382 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 3-B.4.2 |
| Appartement 66.7 m2 | 385 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 3-A.4.3 |
| Appartement 68.9 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 1-A.4.3 |
| Appartement 61.1 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : N | |
| Réf : 1-B.7.2 |
| Appartement 61.1 m2 | 392 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : O | |
| Réf : 1-A.7.2 |
| Appartement 66.7 m2 | 392 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 3-B.5.2 |
| Appartement 66.7 m2 | 402 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Réf : 3-A.6.3 |
| Appartement 66.7 m2 | 402 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Réf : 3-B.6.2 |
| Appartement 66.7 m2 | 412 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Réf : 3-A.7.3 |
| Appartement 66.7 m2 | 412 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Réf : 3-B.7.2 |
| Appartement 73.05 m2 | 452 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : SE | |
| Réf : 6-9.02 |
| Appartement 70.84 m2 | 458 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : SO | |
| Réf : 6-11.03 |
| Appartement 73.05 m2 | 462 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : SE | |
| Réf : 6-10.02 |
| Appartement 70.84 m2 | 468 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 12 | : SO | |
| Réf : 6-12.03 |
| Appartement 73.05 m2 | 472 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : SE | |
| Réf : 6-11.02 |
| Appartement 70.84 m2 | 478 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : SO | |
| Réf : 6-13.03 |
| Appartement 73.05 m2 | 483 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 12 | : SE | |
| Réf : 6-12.02 |
| Appartement 70.84 m2 | 489 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 14 | : SO | |
| Réf : 6-14.03 |
| Appartement 73.05 m2 | 493 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : SE | |
| Réf : 6-13.02 |
| Appartement 70.84 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : SO | |
| Réf : 6-15.03 |
| Appartement 73.05 m2 | 503 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 14 | : SE | |
| Réf : 6-14.02 |
| Appartement 73.05 m2 | 513 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : SE | |
| Réf : 6-15.02 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 452 400 €) | ||
| Appartement 81.55 m2 | 452 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 6-4.01 |
| Appartement 82.54 m2 | 464 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : 6-5.04 |
| Appartement 81.55 m2 | 468 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 6-5.01 |
| Appartement 82.54 m2 | 479 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Réf : 6-6.01 |
| Appartement 82.54 m2 | 485 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Réf : 6-6.04 |
| Appartement 81.55 m2 | 495 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NE | |
| Réf : 6-7.01 |
| Appartement 81.55 m2 | 510 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : NE | |
| Réf : 6-8.01 |
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
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