• 48

Lyon 4ème M1
Lyon 4ème - 69 - Zone A

Investir dans le neuf Lyon 4ème

Investissement loi Pinel Lyon 4ème

Prix * : à partir de 150 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 4ème avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon : la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme résidentiel et son ambiance agréable, ce quartier offre un contexte parfait pour le développement d'appartements neufs, de 1 à 2 pièces. Ces appartements sont éligibles pour un investissement locatif en déficit foncier ou en Pinel optimisé/ancien (plus de précisions disponibles en agence), et ils représentent une occasion parfaite d'acquérir un bien de haut standing, pour une valorisation de votre patrimoine! L'intérieur des appartements se distingue par son ampleur, maximisant les espaces de vie grâce à une disposition ouverte du salon et de la cuisine, créant ainsi une vaste zone de jour. De plus, les orientations permettront une luminosité abondante, tout en maintenant une température agréable et un environnement sonore paisible, grâce aux standards modernes d'isolation! C'est également un excellent moyen de réaliser des économies d'énergie. Ce programme offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien, une promesse attrayante qui pourrait être à vous dès que vous le désirez! Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Labels écologiques : RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024

Appartement 1 pièce à partir de 150 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
18 000 €27 000 €31 500 €
(Simulation pour un prix de 150 000 €)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Bureau de vente
Bureau de vente
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006

Appeler

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

Tilia
Lyon 4ème

Luméa
Lyon 8ème

Plain'Itude
Lyon 8ème

Esprit Lumière
Lyon 8ème

Le Soho
Lyon 7ème

Cinetik
Lyon 8ème

Nature en Ville
Vaulx-en-Velin

Vert Millon
Lyon 8ème

Tassin-la-Demi-Lune M1
Tassin-la-Demi-Lune

Le Calisté
Caluire-et-Cuire

Lyon 3ème M1
Lyon 3ème

L'Exclusif Lyon 2
Lyon 2ème

Lyon 3ème M2
Lyon 3ème

Les Jardins d'Hypolyte
Tassin-la-Demi-Lune

Lyon 5
Lyon 5ème

Coll'Lodges
Collonges-au-Mont-d'Or

Square Rabelais
Saint-Fons

Les Terrasses de la Colombière
Lyon 7ème

Lyon 8ème M1
Lyon 8ème

Tassin-la-Demi-Lune C1
Tassin-la-Demi-Lune



Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES