6ème Art Lafayette
Lyon 6ème - 69 - Zone A
Prix * : à partir de 671 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 6ème avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DES BROTTEAUX, LYON 6E! Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d'Or. Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière Derniers étages d'exception avec vues panoramiques imprenables Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l'empreinte carbone Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Prestations : Balcon, cave, loggia
Labels écologiques : NF Habitat, HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 811 500 €) | ||
| Appartement 94.3 m2 | 811 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SO | |
| Balcon : 51.7 m2 | Réf : 82 |
| Appartement 94.3 m2 | 852 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : NO | |
| Balcon : 51.7 m2 | Réf : 81 |
| Appartement 94.3 m2 | 867 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : SO | |
| Balcon : 51.7 m2 | Réf : 92 |
| Appartement 94.3 m2 | 892 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 12 | : SO | |
| Balcon : 51.7 m2 | Réf : 122 |
| Appartement 94.3 m2 | 932 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : SO | |
| Loggia : 51.7 m2 | Réf : 132 |
| Appartement 94.3 m2 | 952 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 14 | : SO | |
| Balcon : 51.7 m2 | Réf : 142 |
| Appartement 94.3 m2 | 1 002 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 14 | : NO | |
| Balcon : 51.7 m2 | Réf : 141 |
| Appartement 198.5 m2 | 2 750 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : NO | |
| Balcon : 94 m2 | Réf : 151 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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