Le Nouveau 7e
Lyon 7ème - 69 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Bus, métro, tramway, accès autoroute et périphérique, stade de Gerland

Descriptif : En plein centre de Lyon, dans le renouveau du 7e arrondissement, nous vous proposons des appartements de 1 à 5 pièces, ouverts sur balcon, terrasse ou jardin privatif. Ce nouveau programme situé à seulement 5 min* des commerces, écoles, restaurants et des transports propose un art de vie complet mêlant confort et dynamisme urbain. Profitez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale (sous réserve d'éligibilité). Découvrez également nos autres programmes neufs dans le 69 : Rendez-vous dans notre agence Bonaparte Promotion, 59 boulevard Vivier Merle, 69003 LYON. *Sources : Google Maps. Prix TTC indiqués hors parking.

Prestations : Î Brise soleil orientable électrique Î Espaces cuisines ouverts sur les séjours Î Menuiserie aluminimum Î Douche italienne Î Sèches serviettes électriques Î Meubles vasques Î WC suspendus Î Parquet dans les pièces de vie & les chambres Î Carrelage dans les sanitaires & les pièces d’eau

Protection / Sécurité : Î Une résidence close et sécurisée au sein d’un espace végétalisé Î Des jardins privatifs, terrasses ou loggias pour chaque appartement Î Des parkings en sous-sol réservés aux logements Î Système de vidéophonie Î Porte d’entrée blindée

Labels écologiques : Bâtiment biosourcé, BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.