Biella
Lyon 8ème - 69 - Zone A

Acheter pour louer Lyon 8ème

Investissement loi Pinel neuf Lyon 8ème

Immobilier pour investir loi PinelLyon 8ème

Prix * : à partir de 275 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 8ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Biella vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².

Descriptif : Nouvelle Résidence à Lyon 8e. La résidence BIELLA compte 41 logements de différentes tailles, adaptés à tous les modes de vie. L'ensemble se compose de trois volumes surplombés de deux attiques, travaillés pour se fondre dans le quartier environnant. BIELLA est un cocon, un refuge au coeur du tissu urbain. Si le front de rue est entièrement bâti, c'est pour mieux dissimuler le jardin intérieur. Tous les extérieurs ont été aménagés pour offrir aux occupants une sensation de bien-être. Ces lieux ont aussi été pensés pour être des espaces de convivialité. Une terrasse commune réalisée en dalle béton fait le lien entre les différents bâtiments. La plupart des appartements disposent également de larges balcon-terrasse, équipés de pergolas pour protéger des orientations sud et ouest. Les logements en rez-de-chaussée disposent quant à eux de jardins privatifs aux dimensions confortables, équipés d'une terrasse. Pour habiter ou investir, découvrez une résidence proche de toutes les commodités et commerces de proximité (ligne de tram T6 au pied de la résidence).

Labels écologiques : NF Habitat, PTZ, Pinel, RT 2012

Mention particulière : Lancement commercial

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 275 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 377 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 477 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 644 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/09/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nouveaux programmes

Vert Millon
Lyon 8ème

Prelude
Lyon 8ème

Lyon 8 Sud
Lyon 8ème

Grey Cedar
Lyon 8ème

Esprit Lumière
Lyon 8ème

Plain'Itude
Lyon 8ème

Alba
Lyon 8ème

Villa des Roses
Lyon 8ème

Luméa
Lyon 8ème

Audibert
Lyon 8ème

Lyon 8ème M1
Lyon 8ème

Joya
Lyon 8ème

Square Rabelais
Saint-Fons

Kubik Garden
Vénissieux

Chez Soie, Plateau de la Croix-Rousse
Lyon 4ème

Moove
Écully

Ideal Investisseur Parilly
Vénissieux

Wellcome Harmony
Lyon 7ème

Garden Park
Ferney-Voltaire

Bloom 6
Villeurbanne



Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES

bot