Esprit 30
Maisons-Alfort - 94 - Zone Abis

Acheter pour louer Maisons-Alfort

Investir loi Pinel à Maisons-Alfort

Immobilier loi PinelMaisons-Alfort

Immobilier pour investir loi PinelMaisons-Alfort

Prix * : à partir de 188 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Maisons-Alfort avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Esprit 30 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : A 5 min** à pied du RER D et du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express**, découvrez la nouvelle signature de Cogedim à Maisons-Alfort. Traversée par un mail piétonnier arboré, elle participe au renouveau résidentiel du quartier des « Petites Haies » et s'approprie avec allure l'architecture des années 30 en référence au Square Dufourmantelle. Son style Art Déco imprègne une écriture délicate et une trame paysagère des plus soignée. Ouverts pour la majorité sur un bel espace extérieur, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, dont certains seront évolutifs. Fidèles au standing Cogedim, ils associent des prestations de qualité à des agencements contemporains, idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Parking, balcon, terrasse

Labels écologiques : Bâtiment basse consommation, Haute Qualité Environnementale, NF Logement, RT 2012

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 188 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 311 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 341 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 451 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 589 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
18 Rue Charles Martigny, 94700 Maisons-Alfort, France
94700 MAISONS ALFORT
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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