Le Domaine Maceria
Maizières-lès-Metz / Metz - 57 - Zone B1
Prix * : à partir de 162 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Maizières-lès-Metz avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : POUR INVESTIR, PROFITEZ DU PINEL** SUR CETTE ADRESSE! AUX PORTES DE METZ, DÉMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez « Le Domaine Maceria », composé d'appartements de 2 au 4 pièces et de maisons "prêtes à vivre" de 5 et 6 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs. Située dans un lieu de vie privilégié au coeur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min* (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min*, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min*. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s'étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. *Source : Google maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.255000)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
19 440 € | 29 160 € | 34 020 € |
(Simulation pour un prix de 162 000 €) |
Appartement 46.22 m2 | 162 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 8.51 m2 | |
Réf : D113 |
Appartement 46.22 m2 | 163 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 8.01 m2 | |
Réf : D125 |
Appartement 46.22 m2 | 163 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 8.51 m2 | |
Réf : D123 |
Appartement 46.22 m2 | 164 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 8.01 m2 | |
Réf : D135 |
Appartement 46.22 m2 | 164 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 8.01 m2 | |
Réf : D115 |
Appartement 46.22 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 8.01 m2 | |
Réf : D127 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
(Simulation pour un prix de 209 000 €) |
Appartement 70.93 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 8.01 m2 | |
Réf : D122 |
Appartement 70.97 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 8.01 m2 | |
Réf : D126 |
Appartement 66.7 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 8.51 m2 | |
Réf : D114 |
Appartement 70.97 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 8.01 m2 | |
Réf : D116 |
Appartement 66.7 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 8.51 m2 | |
Réf : D124 |
Appartement 71.46 m2 | 212 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 8.01 m2 | |
Réf : D111 |
Appartement 66.7 m2 | 214 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 8.51 m2 | |
Réf : D134 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
35 160 € | 52 740 € | 61 530 € |
(Simulation pour un prix de 293 000 €) |
Maison 97.79 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 315.00 m2 | Réf : M024 |
Maison 97.79 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 389.00 m2 | Réf : M023 |
Maison 97.79 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 294.00 m2 | Réf : M038 |
Maison 97.79 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 308.00 m2 | Réf : M031 |
Maison 97.79 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 315.00 m2 | Réf : M026 |
Maison 102.23 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 272.00 m2 | Réf : M020 |
Maison 97.79 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 312.00 m2 | Réf : M033 |
Maison 97.79 m2 | 303 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 288.00 m2 | Réf : M018 |
Maison 102.23 m2 | 303 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 272.00 m2 | Réf : M021 |
Maison 102.23 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 315.00 m2 | Réf : M028 |
Maison 102.23 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 315.00 m2 | Réf : M025 |
Maison 102.23 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 343.00 m2 | Réf : M029 |
Maison 115.43 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
Terrain : 312.00 m2 | Réf : M032 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Le crédit immobilier rebondit enfin avec un taux à 3.9 % dans le neuf
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