Le Hameau de l'Ours
Manigod - 74 - Zone B1
Prix * : à partir de 412 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Manigod avec la loi LMP dans une résidence de prestige.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Localisation : Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, résidence skis aux pieds
Descriptif : Situé à Manigod au col de la Croix-Fry, au coeur du domaine La Clusaz-Manigod, le Hameau de l'Ours propose un emplacement d'exception : skis aux pieds et offrant un panorama à couper le souffle sur la chaîne des Aravis et le massif des Bornes. D'une architecture raffinée, utilisant des matériaux nobles comme la pierre et le bois, cette résidence vous propose des appartements du 3 au 3 pièces duplex, entièrement meublés, équipés et décorés. Chaque appartement est doté d'un casier à skis avec sèche chaussures, d'une cave privative et d'une place de parking couverte. A coeur de la résidence le Hameau de l'Ours, plus de 800m² d'espace détente vous sont entièrement dédiés : salon de réception avec cheminée, piscine intérieure chauffée, hammam, sauna, bains bouillonnants, salle de fitness et espace de soins.
Prestations : Larges balcons exposés Sud-Est, vue sur les pistes, espace bien être : piscine couverte et chauffée, sauna, hammam, bains bouillonnants, salle de fitness. Casiers à skis avec sèche-chaussures, place de parking en souterrain.
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/07/2026
Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES
-
A Lozanne, d'anciens moulins transformés en logements neufs
A Lozanne, dans le Rhône, une page se tourne avec le lancement de la démolition des anciens moulins Soufflet. Le promoteur lyonnais UTEI engage la transformation de cette friche industrielle en une résidence neuve végétalisée baptisée Les Moulins.
-
JO Alpes 2030 : le Village Olympique du pôle glace dans la ZAC de la Saulaie à Oullins-Pierre-Bénite
A l’occasion des Jeux Alpes 2030, c'est finalement la Métropole de Lyon qui accueillera un Village Olympique nouvelle génération dans la ZAC de la Saulaie. Le programme porté par Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom a été pensé pour se transformer après l’événement.
- Toutes nos actualités immobilières