Domaine Vert Provence
Marignane - 13 - Zone A
Prix * : à partir de 290 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Marignane.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au coeur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 800 € | 52 200 € | 60 900 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| Appartement 53.04 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 6.12 m2 | |
| Réf : LD104 |
| Appartement 53.03 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 33.34 m2 | Réf : LD004 |
| Appartement 53.03 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 6.12 m2 | |
| Réf : LD204 |
| Appartement 63.42 m2 | 323 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 24.31 m2 | Réf : LD006 |
| Appartement 63.62 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 44.45 m2 | Réf : LD005 |
| Appartement 63.42 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 10.2 m2 | |
| Réf : LD106 |
| Appartement 63.62 m2 | 331 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 10.34 m2 | |
| Réf : LD105 |
| Maison 69.48 m2 | 378 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 189 m2 | Réf : MV31 |
| Maison 69.48 m2 | 378 000 € | Plan détaillé |
| Jardin : 189 m2 | Réf : MV35 |
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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