Le Domaine des Arches
Marly / Metz - 57 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : En avant-première à MARLY, exceptionnel à partir de février, les frais de notaire vous sont offerts sur l'achat de votre appartement sous conditions de signature de votre contrat de réservation avant le 31 mars 2024 et signature de l'acte authentique avant le 30 juin 2024 découvrez maintenant notre nouvelle résidence : Le Domaine des Arches. Cette adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité pour quelques privilégiés se situe sur la rue Costes et Bellonte, à la limite entre Montigny-lès-Metz et Marly et profite du privilège d'être aux portes de tous les commerces de proximité, des écoles et lycées privés et publics. Vous tomberez sous le charme de ce projet intimiste de 3 villas composées chacune de 27 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d'un conseil unique, le cabinet Dynamo Associés. Avec des surfaces généreuses, déclinés du 2 au 5 pièces et prolongés de terrasses ou encore de jardins, ces appartements profitent de larges perspectives visuelles sur le parc, mais aussi d'une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique. Les villas du projet profitent d'une empreinte résolument verte propice à la détente pour ce parc arboré de surfaces en pelouses et d'arbres décoratifs, un jardin de ville comme agrément principal de ce haut lieu de convivialité. Nos logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffage individuelle, au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, stationnements extérieurs ou couvert. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 43 à 125 m2. Renseignez-vous sur les Avant-Premières et profitez de nos offres de lancement! Frais de Notaire réduits.

Labels écologiques : RT 2012, NF Logement, NF Habitat

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.