Le Domaine des Arches
Marly / Metz - 57 - Zone B1
Prix * : à partir de 177 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Marly avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Résidence Le Domaine des Arches Cette adresse incontournable, qui mêle quiétude et tranquillité pour quelques privilégiés, se situe sur la rue Costes et Bellonte, à la limite entre Montigny-lès-Metz et Marly, et profite du privilège d'être aux portes de tous les commerces de proximité, des écoles et lycées privés et publics. Vous tomberez sous le charme de ce projet intimiste de 3 villas composées chacune de 27 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d'un conseil unique, le cabinet Dynamo Associés. Avec des surfaces généreuses, déclinés du 2 au 5 pièces et prolongés de terrasses ou encore de jardins, ces appartements profitent de larges perspectives visuelles sur le parc, mais aussi d'une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique. Les villas du projet profitent d'une empreinte résolument verte, propice à la détente pour ce parc arboré de surfaces en pelouse et d'arbres décoratifs, un jardin de ville comme agrément principal de ce haut lieu de convivialité. Nos logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffage individuel au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, stationnements extérieurs ou couvert. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 43 à 125 m².
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 240 € | 31 860 € | 37 170 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| Appartement 45.33 m2 | 177 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 103 |
| Appartement 42.09 m2 | 179 140 € | Plan détaillé |
| : O | Réf : 0.08 |
| Appartement 43.16 m2 | 186 405 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 1.02 |
| Appartement 48.88 m2 | 186 560 € | Plan détaillé |
| : S | Réf : 0.10 |
| Appartement 42.45 m2 | 188 680 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 107 |
| Appartement 43.73 m2 | 190 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 202 |
| Appartement 45.55 m2 | 209 880 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 201 |
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