Le Haras
Marly-la-Ville - 95 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Cette résidence neuve à taille humaine, implanté Marly-la-Ville, une commune du Val d'Oise, située à moins de 30 km de Paris et aux portes du parc naturel régional de l'Oise, Marly-la-Ville profite d'une situation géographique favorable qui en fait un endroit où il fait bon vivre. Tout proche du Parc Astérix et de la vitalité économique de la zone aéroportuaire de Roissy, desservie par la Francilienne et l'autoroute A1, Marly-la-Ville joue également la carte du dynamisme, à travers un environnement maîtrisé. La résidence vous propose des appartements du studio au 4 pièces et des maisons, avec extérieurs et places de parking privatives. Les normes thermiques appliquées permettent de réduire la consommation d'énergie et d'apprécier un confort de vie été comme hiver! Cette résidence intimiste de seulement 54 logements est desservis par un ascenseur. L'ensemble est dédié aux projets d'habitation à titre de résidence principale. Frais de notaire offerts réduits. Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour tous les logements et (sous conditions) du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.