Marolles-en-Hurepoix C1
Marolles-en-Hurepoix - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 190 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Marolles-en-Hurepoix avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Dans la charmante et recherchée petite ville à taille humaine de Marolles en Hurepoix qui a su garder son esprit village située à trente-trois kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. 14 logements conformes à la réglementation thermique RE 2020 en accession à la propriété En centre-ville de Marolles en Hurepoix à 10 minutes à pied du RERC pour rejoindre Paris en 25minutes. Idéalement située proche des écoles maternelle, primaire et collège et des commerces tout se fait à pied.. Chaque logement dispose d une terrasse ou loggia + parking privé. Prestations de standing, carrelage et parquet, double vitrage fenêtre et porte fenêtre en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz. Accès : La commune dispose sur son territoire de la gare de Marolles-en-Hurepoix desservie par la ligne C du RER d'Île-de-France. La ligne de bus 4301 relie Marolles - Leudeville - Vert-le-Petit - et Ballancourt. La ligne 101 et 103 du réseau de bus Coeur d'Essonne dessert la commune. Les deux lignes 18-11A et 18-11B assurent une desserte interne à la commune. La N 20 est à 6 km à l'ouest de Marolles, via la D 19. L'autoroute A6, à l'est de Marolles est à 18 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| Appartement 35 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 27223_104 |
| Appartement 36 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : est | |
| Réf : 27223_201 |
| Appartement 40 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 27223_103 |
| Appartement 38 m2 | 199 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord | |
| Réf : 27223_205 |
| Appartement 42 m2 | 215 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : est | |
| Réf : 27223_106 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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