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Marquette-Lez-Lille / Lille - 59 - Zone B1
Prix * : à partir de 188 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez en avant-première ce nouveau programme immobilier dans la ville de Marquette-Lez-Lille. OFFRES DE LANCEMENT (pour les 4 premières ventes) : - Remise de 6 000 € pour les appartements 4 pièces + frais de notaire offerts - Remise de 4 000 € pour les appartements 3 pièces + frais de notaire offerts - Remise de 2 000 € pour les appartements 2 pièces + frais de notaire offerts Cette résidence neuve est composée d'une trentaine de logements allant du 2 au 4 pièces, en plain-pied ou duplex. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, offrant ainsi aux résidents un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du soleil. Un autre avantage indéniable de ces appartements est la place de parking privée en sous-sol attribuée à chaque logement. Fini les tracas de stationnement! Les résidents peuvent garer leur véhicule en toute sécurité et accéder directement à leur appartement, offrant ainsi un confort de vie optimal. Pour les adeptes du deux roues, deux locaux à vélos sont disponibles dans le bâtiment. La résidence ARTI est située dans un quartier calme et résidentiel de Marquette-lez-Lille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec seulement 33 appartements disponibles, ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce projet immobilier neuf. (Ref.2835063)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 560 € | 33 840 € | 39 480 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| Appartement 42.35 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud Ouest | |
| Balcon : 9.34 m2 | Réf : 18 |
| Appartement 42.35 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord Est | |
| Balcon : 9.7 m2 | Réf : 16 |
| Appartement 42.38 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud Ouest | |
| Balcon : 10.89 m2 | Réf : 29 |
| Appartement 42.35 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud Ouest | |
| Balcon : 7.85 m2 | Réf : 28 |
| Appartement 42.35 m2 | 194 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord Est | |
| Balcon : 9.73 m2 | Réf : 26 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 160 € | 48 240 € | 56 280 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
| Appartement 62.32 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord Est | |
| Balcon : 12.76 m2 | Réf : 13 |
| Appartement 60.43 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord Est | |
| Balcon : 14.21 m2 | Réf : 14 |
| Appartement 62.32 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud Ouest | |
| Balcon : 11.71 m2 | Réf : 22 |
| Appartement 62.32 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord Est | |
| Balcon : 12.89 m2 | Réf : 23 |
| Appartement 60.43 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord Est | |
| Balcon : 14.18 m2 | Réf : 24 |
| Appartement 68.68 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord Est | |
| Loggia : 6.46 m2 | Réf : 34 |
| Appartement 73.21 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud Ouest | |
| Loggia : 5.91 m2 | Réf : 37 |
| Appartement 77.09 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud Ouest | |
| Terrasse : 37.77 m2 | Réf : 31 |
| Appartement 75.75 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord-sud-est | |
| Terrasse : 19.8 m2 | Réf : 35 |
| Appartement 79.58 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest-est-sud | |
| Terrasse : 34.98 m2 | Réf : 36 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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