Parc des Arts
Marseille 9ème - 13 - Zone A
Prix * : à partir de 306 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 9ème.
Descriptif : Parc des Arts - Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9e et 10e arrondissements, à deux pas du métro, des commerces et bientôt du tramway. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine. Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Livraison début 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 3 pièces, 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la nature entre chez vous. Le bonheur d'un bain de soleil, un moment de détente, vous sentez déjà la douceur ? Un coup de pouce pour devenir propriétaire Et la bonne nouvelle ? TVA réduite et Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour vous aider à franchir le pas plus facilement et à moindre coût. Le meilleur des deux mondes Respirez l'air frais des pins, rejoignez Sormiou en 20 minutes, et profitez de la ville animée en quelques arrêts de métro. ? Prenez rendez-vous dès maintenant et venez visiter nos appartements. Touchez, ressentez, projetez-vous... votre futur chez-vous vous attend. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, parking, jardin
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
| Appartement 85.25 m2 | 342 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 6 m2 | Jardin : 37.63 m2 | |
| Réf : D100 |
| Appartement 86.22 m2 | 369 300 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 38.72 m2 | Réf : D130 |
| Appartement 83.18 m2 | 370 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 37.8 m2 | Réf : C16 |
| Appartement 86.23 m2 | 373 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 41.97 m2 | Réf : D120 |
| Appartement 83.18 m2 | 378 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 31.5 m2 | Réf : C27 |
| Appartement 85.58 m2 | 379 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : D110 |
| Appartement 86.23 m2 | 405 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 41.96 m2 | Réf : D140 |
| Appartement 106.18 m2 | 464 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 22.92 m2 | Réf : C46D |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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