Seconde Nature
Marseille 10ème - 13 - Zone A
Prix * : à partir de 443 100€
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 10ème avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : LIVRAISON CETTE ANNÉE - TVA 5, 5 %*À Marseille 10, à proximité immédiate du parc de la Maison Blanche, découvrez Seconde Nature, une résidence neuve proposant des appartements du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex avec de superbes séjours cathédrales en double hauteur.La majorité des logements sont éligibles à la TVA réduite à 5, 5 %* au lieu de 20 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété.De nouveaux appartements sont actuellement disponibles à la vente, avec de belles surfaces et de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon et/ou jardin privatif.Pour vous projeter, maquette 3D, vidéo et perspectives du programme sont à votre disposition.La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro : contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité.Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Marseille dans un cadre de vie agréable et verdoyant.*Voir conditions sur notre site internet ou auprès de nos conseillers.
Prestations : Parking, balcon, jardin, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Dernières opportunités Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/08/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 446 265 €) | ||
| Appartement 97.94 m2 | 446 265 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 20.72 m2 | |
| Réf : M3-155 |
| Appartement 99.13 m2 | 461 211 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Balcon : 48.28 m2 | |
| Réf : M2-652 |
| Appartement 103.15 m2 | 464 728 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 62.83 m2 | Réf : M2-451 |
| Appartement 106.91 m2 | 490 167 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 14.85 m2 | Réf : A2-051 |
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