Domaine le Marcel
Marseille 11ème - 13 - Zone A
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 11ème avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Localisation : Proximité à toutes commodités : Centre commercial La valentine, établissements scolaires à 600m, gare à 8min, axes autoroutiers à A50 et A507 faciles d'accès, etc.
Descriptif : A Saint Marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages s'insérant parfaitement dans son environnement. Son architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager, privilégie la sobriété.
Prestations : Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc.
Protection / Sécurité : Résidence fermé et sécurisé, visiophone et digicode, Porte blindé A2P
Labels écologiques : BBC, RT 2012
Mention particulière : Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
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